阿里拍賣規(guī)則和注意事項(xiàng)介紹-阿里問答電商問答

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阿里拍賣是一個(gè)在線拍賣平臺。很多人選擇在阿里拍賣平臺上拍賣房產(chǎn)和貴重物品。在下面的內(nèi)容中，我們來學(xué)習(xí)一下阿里拍賣規(guī)則和一些注意事項(xiàng)。

阿里拍賣規(guī)則:

首次違規(guī)給予警告，不扣分。

第二次違規(guī)，一般違規(guī)扣2分。

第三次及以上違規(guī)，每一般違規(guī)扣12分。

賣方在短時(shí)間內(nèi)大規(guī)模操縱或干擾交易的，視為情節(jié)嚴(yán)重，每次扣12分。

投標(biāo)人取完批次后，賣方未征得投標(biāo)人同意直接成交；

競買人中標(biāo)后，出賣人應(yīng)當(dāng)張貼但拒絕張貼，未經(jīng)競買人同意修改價(jià)格，或者因其他原因?qū)е赂傎I人未按原約定付款，致使訂單隨時(shí)間關(guān)閉的；

競買人在拍賣中獲勝并支付成功后，出賣人因各種原因在與競買人約定的交付時(shí)間內(nèi)不交付貨物的；

投標(biāo)人中標(biāo)并支付成功后，未經(jīng)與投標(biāo)人協(xié)商或作出特別說明，賣方將不會(huì)在平臺規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交貨；

競買人在拍賣中獲勝并支付成功后，出賣人謊報(bào)發(fā)貨或發(fā)送空包裹；

虛擬服務(wù)類(包括但不限于域名、版權(quán)等。)，由于賣家原因交易不成功。

注意事項(xiàng):

買房前要清楚的事情如下:

1.稅費(fèi)問題

按照慣例繳納稅費(fèi)有兩種方式:一是法院規(guī)定買方和處置方分別承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，一般要求買方先墊付處置方的部分稅費(fèi)，然后憑發(fā)票到法院財(cái)務(wù)部門報(bào)銷。第二，買方需要承擔(dān)買賣雙方的稅費(fèi)。阿里拍賣平臺提醒大家注意，如果部分拍賣行原業(yè)主不辦理產(chǎn)權(quán)證，會(huì)出現(xiàn)二次過戶，相關(guān)稅費(fèi)會(huì)大幅增加。

2.拖欠水費(fèi)和物業(yè)費(fèi)的問題

一般這部分的費(fèi)用需要買家承擔(dān)。在某些情況下，處置方可能拖欠金額較大，投標(biāo)人需要在投標(biāo)前清楚了解房屋情況。

3.是否處于clear空狀態(tài)

如果沒有清算空，需要聯(lián)系法院了解是否協(xié)助清算空。如果法院不能協(xié)助結(jié)算空，投標(biāo)人需要警惕與原房東可能發(fā)生的糾紛。

在以上內(nèi)容中，我介紹了阿里拍賣的拍賣規(guī)則和一些注意事項(xiàng)，尤其是房地產(chǎn)拍賣。因?yàn)閮r(jià)格比較高，有些細(xì)節(jié)一定要注意，以免后悔。

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