四十萬投資什么項(xiàng)目

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四十萬對(duì)于很多三四線城市的普通家庭來說，已經(jīng)算是一個(gè)比不低的資金了。但是，如果實(shí)在一些一二線的大城市中來說，四十萬其實(shí)也不算一筆太大的資金。如果你的手里面有四十萬的閑置資金，并且想要做一些投資的話，不妨來看下下面的一些建議。

我們先來看下，對(duì)于大多數(shù)人來說，四十萬可以做些什么。首先，四十萬在一些三四線的城市中來說，是完全夠支付一套房子的首付的，就目前的房市來看，大多數(shù)的城市房價(jià)還是保持著上漲的趨勢(shì)的。雖然說現(xiàn)在大行情看來房價(jià)上漲的幅度不會(huì)太大，但是，如果用四十萬投資房產(chǎn)的話，賠錢的機(jī)率也會(huì)很小。

就一些三四線的城市來說，目前房價(jià)每年上漲的幅度依然還保持在百分之十左右，比如今年一平方是一萬元，到下一年，很可能就會(huì)上浮到十萬元左右。不過，如果想要把手里面的四十萬投資到房產(chǎn)上的話，還是需要謹(jǐn)慎一些，因?yàn)楫吘故且允赘兜姆绞劫徺I的房子，考慮到貸款利率以及房市行情，在做投資房產(chǎn)的打算。

不過，如果你可以找到一個(gè)地段不錯(cuò)的門面房，并且四十萬足夠支付首付的話，商業(yè)房的投資性是要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅樓的。而且，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)也會(huì)小很多，即使之后不專賣，也可以有源源不斷地額房租收益。

如果想要用四十萬做一些創(chuàng)業(yè)好項(xiàng)目的話，就需要投資者去親力親為了，如果有合伙人，你投入了四十萬，即使對(duì)對(duì)方再信任，也要對(duì)生意經(jīng)營上的事情了如指掌，畢竟是涉及到利益問題的。而且，投資做生意風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)比較大一些，如果你是一個(gè)工薪階層，目前有穩(wěn)定工作的話，建議不要合伙做生意，除非是自己的直系親屬去管理，比如另一半，或者父母孩子。

除了做生意和投資房產(chǎn)之外，還可以去購買一些理財(cái)產(chǎn)品，像之前，余額寶上的年利率可以達(dá)到百分之四左右，一萬塊錢一年的收益大概是四百左右，如果是四十萬的話，年收益就在一萬六千元左右。即使不放在余額寶中，也可以再一些正規(guī)銀行買一些理財(cái)產(chǎn)品，收益也差不了多少。

四十萬能開辦工廠嗎？

如果手里有四十萬想要開工廠的話，難度還是比較大的。想要開工廠，首先要考察項(xiàng)目，首先要避開危害環(huán)保的行業(yè)，現(xiàn)在我們國家對(duì)于環(huán)保上的監(jiān)管力度是非常大的。一旦再某個(gè)時(shí)期當(dāng)?shù)夭块T對(duì)環(huán)保檢查比較嚴(yán)格的話，就需要停產(chǎn)。而且，四十萬開辦的工廠都是效性的加工廠，規(guī)模不會(huì)太大，利潤也不會(huì)太高，所以，如果你有四十萬的話，除非有貴人幫忙，不然還是不建議自己去開工廠。

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