阿里拍賣規(guī)則和注意事項介紹-阿里問答電商問答

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阿里拍賣是一個在線拍賣平臺。很多人選擇在阿里拍賣平臺上拍賣房產和貴重物品。在下面的內容中，我們來學習一下阿里拍賣規(guī)則和一些注意事項。

阿里拍賣規(guī)則:

首次違規(guī)給予警告，不扣分。

第二次違規(guī)，一般違規(guī)扣2分。

第三次及以上違規(guī)，每一般違規(guī)扣12分。

賣方在短時間內大規(guī)模操縱或干擾交易的，視為情節(jié)嚴重，每次扣12分。

投標人取完批次后，賣方未征得投標人同意直接成交；

競買人中標后，出賣人應當張貼但拒絕張貼，未經競買人同意修改價格，或者因其他原因導致競買人未按原約定付款，致使訂單隨時間關閉的；

競買人在拍賣中獲勝并支付成功后，出賣人因各種原因在與競買人約定的交付時間內不交付貨物的；

投標人中標并支付成功后，未經與投標人協商或作出特別說明，賣方將不會在平臺規(guī)定的時間內交貨；

競買人在拍賣中獲勝并支付成功后，出賣人謊報發(fā)貨或發(fā)送空包裹；

虛擬服務類(包括但不限于域名、版權等。)，由于賣家原因交易不成功。

注意事項:

買房前要清楚的事情如下:

1.稅費問題

按照慣例繳納稅費有兩種方式:一是法院規(guī)定買方和處置方分別承擔相應的稅費，一般要求買方先墊付處置方的部分稅費，然后憑發(fā)票到法院財務部門報銷。第二，買方需要承擔買賣雙方的稅費。阿里拍賣平臺提醒大家注意，如果部分拍賣行原業(yè)主不辦理產權證，會出現二次過戶，相關稅費會大幅增加。

2.拖欠水費和物業(yè)費的問題

一般這部分的費用需要買家承擔。在某些情況下，處置方可能拖欠金額較大，投標人需要在投標前清楚了解房屋情況。

3.是否處于clear空狀態(tài)

如果沒有清算空，需要聯系法院了解是否協助清算空。如果法院不能協助結算空，投標人需要警惕與原房東可能發(fā)生的糾紛。

在以上內容中，我介紹了阿里拍賣的拍賣規(guī)則和一些注意事項，尤其是房地產拍賣。因為價格比較高，有些細節(jié)一定要注意，以免后悔。

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