淘寶上面可以買到各種各樣我們生活所需的物品，有需要的買家甚至還可以去淘寶拍賣淘一些比較有價(jià)值的東西，比如翡翠、玉石、房產(chǎn)等。那么，淘寶拍賣的周期一般是多久呢?

一、淘寶拍賣周期是多久?

據(jù)了解，淘寶拍賣周期是24小時(shí)，也就是從拍賣開始到結(jié)束的時(shí)間是24小時(shí)，不過，淘寶拍賣還有無限次延時(shí)周期，若是在拍賣結(jié)束的前5分鐘內(nèi)，有人報(bào)出新的價(jià)格，就會延時(shí)五分鐘，每次有人加價(jià)都會延時(shí)。

二、拍賣出價(jià)技巧

01明確心理價(jià)位

在競拍之前對自身的競拍意愿及目標(biāo)價(jià)格進(jìn)行反復(fù)確認(rèn)，并在競拍過程中一以貫之地嚴(yán)格執(zhí)行，防止出現(xiàn)非理性競價(jià)從而導(dǎo)致最終成交價(jià)遠(yuǎn)高于目標(biāo)價(jià)進(jìn)而出現(xiàn)悔拍的情況。

02切勿沖動出價(jià)

加價(jià)要根據(jù)自己的預(yù)估價(jià)格理性出價(jià)，不要因競爭激烈沖動跟價(jià)導(dǎo)致失誤操作。購房需要提前思考可以承受的價(jià)格范圍是多少，明確定位才可全力以赴參與競拍。 所以不要出價(jià)一時(shí)沖動就突然抬價(jià)，應(yīng)理性競價(jià)。

03不按規(guī)律出價(jià)

出價(jià)不要有規(guī)律，要讓對手摸不清你的路數(shù)。不按套路出牌，擾亂對方心緒。

04理智揣測對手心理

能夠競價(jià)到最后的人才是跟你爭房產(chǎn)的人，一般也就只剩倆人較勁兒，這個(gè)時(shí)候就要分析對方的心理，不要過度較勁，也不要輕易放棄，做到理智判斷。

淘寶拍賣周期是24個(gè)小時(shí)，如果結(jié)束前5分鐘內(nèi)有人出價(jià)，拍賣周期則順延五分鐘，可以無限次延時(shí)。參加淘寶拍賣，在出價(jià)方面也是要注意技巧的，切記不要沖動出價(jià)，要有明確的心理價(jià)位。

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淘寶法拍房能買嗎？有哪些風(fēng)險(xiǎn)？

在淘寶很多的小伙伴們會選擇在這個(gè)平臺上面去看店，因?yàn)檫@個(gè)平臺的流量還是很多的，而且一般點(diǎn)進(jìn)淘寶的小伙伴們確實(shí)也需要購買商品，淘寶法拍房能買嗎?

淘寶法拍房能買嗎?

如果你想要購買法拍房，那么在購買之前，一定要了解清楚法拍房存在的風(fēng)險(xiǎn)，自己是否能夠承擔(dān)這些風(fēng)險(xiǎn)。法拍房起拍價(jià)低，綜合辦理完整個(gè)流程所需要的費(fèi)用，如果覺得比較劃算的話，還是可以購買的。

1、首先，要看房屋是否屬于“交吉拍賣”。如果競拍標(biāo)的物說明中明確告知競拍者房屋現(xiàn)狀為“不交吉”的話，則意味著房屋可能有合法租戶，或者原業(yè)主、其他債權(quán)人、占用人在居住使用。所以，競拍不交吉房屋，可能出現(xiàn)競拍成功后，買受人無法收房使用的風(fēng)險(xiǎn)。

2、其次，房屋過戶稅費(fèi)的問題。法拍房過戶的全部稅費(fèi)都由買受人承擔(dān)，買受人一定要清楚了解、計(jì)算過戶可能涉及的稅費(fèi)，法拍房種類非常多，如繼承性質(zhì)的房屋、商業(yè)性質(zhì)的房屋等，有的房屋過戶涉及的稅費(fèi)非常高。

3、接著，可能存在欠繳物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等情況。法拍房的買受人要承擔(dān)原業(yè)主房屋欠費(fèi)，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等，買受人要自行去有關(guān)部門辦理水、電、煤氣等戶名變更或安裝手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4、*，落戶問題。對于法拍房，法院只負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)過戶，但是不負(fù)責(zé)買受人落戶，至于原業(yè)主是否占用了戶口、學(xué)位，買受人能否落戶，都要由買受人自行找公安、教育等部門解決。

淘寶法拍房可以購買，他的優(yōu)點(diǎn)就是房價(jià)比正常的房價(jià)要便宜很多，缺點(diǎn)就是容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)不明，出現(xiàn)教育糾紛的情況，所以大家如果不懂最好找律師咨詢一下。

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