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    淘寶司法拍賣能貸款嗎?淘寶司法拍賣如何貸款?(淘寶司法拍賣的房子能買嗎?為何有淘寶司法拍賣?)

    2023-02-20|16:37|發(fā)布在分類 / 引流推廣| 閱讀:51

    淘寶司法拍賣相信大家都參與過,參加淘寶司法拍賣需要進(jìn)行淘寶實(shí)名認(rèn)證,并且需要繳納拍賣保證金,那淘寶司法拍賣能貸款嗎?接下來我們就來給大家講解一下這方面的內(nèi)容。

    一、淘寶司法拍賣能貸款嗎?

    淘寶司法拍賣是可以貸款的,如果想要貸款,建議開拍前3-5天這樣聯(lián)系銀行確認(rèn)貸款詳細(xì)方案。

    二、淘寶司法拍賣如何貸款?

    我們以淘寶司法拍賣拍賣房子為例:

    1、競買人向淘寶平臺(tái)支付保證金,取得競拍號(hào)后與貸款銀行聯(lián)系,提交貸款申請表等資料。銀行收到競買人申請后三個(gè)工作日內(nèi)審查資料。

    2、參與競拍成功后,兩個(gè)工作日內(nèi)與法院聯(lián)系,聲明貸款意愿。

    3、法院知悉競買人貸款意愿后兩個(gè)工作日內(nèi),指定聯(lián)系人告知貸款銀行拍賣成交信息,并附成交確認(rèn)書復(fù)印件。

    4、銀行收到法院信息后,兩個(gè)工作日內(nèi)核對競買人信息,正式核定首付款金額、貸款金額、首付款期限等,通知競買人。

    5、競買人確認(rèn)后,在規(guī)定期限內(nèi)將扣除保證金的首付款付到法院指定專戶。

    6、法院向貸款銀行提供拍賣成交確認(rèn)書、拍賣成交裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書,同競買人、銀行共同赴登記部門辦理房產(chǎn)的解封、過戶、抵押手續(xù)。競買人繳納房產(chǎn)買賣及過戶的相關(guān)稅費(fèi),完成過戶。

    7、銀行收妥其他權(quán)證后,在五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款并支付至法院專戶。

    我們在參加淘寶司法拍賣如果想要貸款的話,可以參考以上的方法去做,如果想要貸款,一定要提前聯(lián)系好銀行,確認(rèn)貸款方案,保證貸款順利完成!

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    淘寶司法拍賣的房子能買嗎?為何有淘寶司法拍賣?

    在淘寶上很多房子在進(jìn)行司法拍賣,有些司法拍賣房的價(jià)格確實(shí)很有優(yōu)勢,所以吸引了不少用戶的關(guān)注,有些人甚至?xí)L試去拍賣,但是也有人怕購買,擔(dān)心出現(xiàn)問題,那么到底能不能買呢?

    淘寶司法拍賣的房子能買嗎?

    可以買。

    為何有淘寶司法拍賣?

    一、傳統(tǒng)的委托拍賣存在以下弊端:

    1、傭金高昂。 累計(jì)完成13萬次司法拍賣】根據(jù)淘寶比較新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,自2012年6月至2015年7月,總計(jì)有23個(gè)省市自治區(qū)的近800家法院入駐淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái),完成超13萬次拍賣。隨著電商平臺(tái)的普及與發(fā)展,中國傳統(tǒng)的司法拍賣正在向網(wǎng)上轉(zhuǎn)移。

    2、腐敗多發(fā);存在部分法院和拍賣公司暗箱操作的現(xiàn)象。

    3、成交率低,溢價(jià)率低,流失率高。

    二、淘寶司法拍賣的出現(xiàn)正是以此為背景的,這一新型司法拍賣方式的出現(xiàn)可以在很大程度上彌補(bǔ)委托拍賣的不足。

    1,法院和淘寶網(wǎng)合作,省卻拍賣公司的參與,繼而實(shí)現(xiàn)零傭金,減輕受買人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

    2、切斷法院和拍賣公司暗箱操作的鏈條,減少腐敗發(fā)生。

    3、利用淘寶網(wǎng)這一良好平臺(tái),擴(kuò)大拍賣的受眾基礎(chǔ),提高成交率和溢價(jià)率。表現(xiàn)在:

    (1)以往委托拍賣在當(dāng)?shù)赜杏绊懥Φ膱?bào)紙上公告,競拍的往往是當(dāng)?shù)厝罕姟5锰詫毱脚_(tái),公告和競拍都不受地域限制;

    (2)委托拍賣往往在幾個(gè)小時(shí)內(nèi)完成,淘寶的司法拍賣競價(jià)時(shí)間更長,每件拍品競價(jià)周期為12小時(shí),競價(jià)更充分。

    三、在具備這些優(yōu)勢的前提下,淘寶司法拍賣發(fā)展的成效也很不錯(cuò):

    1、參與的法院越來越多,摘人民法院報(bào)2015年7月20日微博—— 【近800家法院入駐淘寶網(wǎng) 累計(jì)完成13萬次司法拍賣】根據(jù)淘寶比較新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,自2012年6月至2015年7月,總計(jì)有23個(gè)省市自治區(qū)的近800家法院入駐淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái),完成超13萬次拍賣。隨著電商平臺(tái)的普及與發(fā)展,中國傳統(tǒng)的司法拍賣正在向網(wǎng)上轉(zhuǎn)移。

    2、溢價(jià)率,成交率都大幅提高,更充分的保障申請執(zhí)行人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

    3、將傳統(tǒng)強(qiáng)制執(zhí)行的環(huán)節(jié)上網(wǎng)置于群眾監(jiān)督之下,拍賣更透明,降低了腐敗滋生的可能性。

    在淘寶上司法拍賣的房子是可以買的,但是由于是拍賣,所以如果想要的人比較多的話,那么拍賣的最終成交價(jià)可能會(huì)比較高,所以看起來起拍價(jià)比較低,但是最終成交價(jià)可能比較高,沒那么有性價(jià)比。

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