淘寶司法拍賣的房子能買嗎？為何有淘寶司法拍賣？

在淘寶上很多房子在進(jìn)行司法拍賣，有些司法拍賣房的價(jià)格確實(shí)很有優(yōu)勢(shì)，所以吸引了不少用戶的關(guān)注，有些人甚至?xí)L試去拍賣，但是也有人怕購(gòu)買，擔(dān)心出現(xiàn)問題，那么到底能不能買呢?

淘寶司法拍賣的房子能買嗎?

可以買。

為何有淘寶司法拍賣?

一、傳統(tǒng)的委托拍賣存在以下弊端:

1、傭金高昂。 累計(jì)完成13萬次司法拍賣】根據(jù)淘寶比較新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，自2012年6月至2015年7月，總計(jì)有23個(gè)省市自治區(qū)的近800家法院入駐淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)，完成超13萬次拍賣。隨著電商平臺(tái)的普及與發(fā)展，中國(guó)傳統(tǒng)的司法拍賣正在向網(wǎng)上轉(zhuǎn)移。

2、腐敗多發(fā);存在部分法院和拍賣公司暗箱操作的現(xiàn)象。

3、成交率低，溢價(jià)率低，流失率高。

二、淘寶司法拍賣的出現(xiàn)正是以此為背景的，這一新型司法拍賣方式的出現(xiàn)可以在很大程度上彌補(bǔ)委托拍賣的不足。

1，法院和淘寶網(wǎng)合作，省卻拍賣公司的參與，繼而實(shí)現(xiàn)零傭金，減輕受買人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

2、切斷法院和拍賣公司暗箱操作的鏈條，減少腐敗發(fā)生。

3、利用淘寶網(wǎng)這一良好平臺(tái)，擴(kuò)大拍賣的受眾基礎(chǔ)，提高成交率和溢價(jià)率。表現(xiàn)在:

(1)以往委托拍賣在當(dāng)?shù)赜杏绊懥Φ膱?bào)紙上公告，競(jìng)拍的往往是當(dāng)?shù)厝罕姟５锰詫毱脚_(tái)，公告和競(jìng)拍都不受地域限制;

(2)委托拍賣往往在幾個(gè)小時(shí)內(nèi)完成，淘寶的司法拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間更長(zhǎng)，每件拍品競(jìng)價(jià)周期為12小時(shí)，競(jìng)價(jià)更充分。

三、在具備這些優(yōu)勢(shì)的前提下，淘寶司法拍賣發(fā)展的成效也很不錯(cuò):

1、參與的法院越來越多，摘人民法院報(bào)2015年7月20日微博—— 【近800家法院入駐淘寶網(wǎng) 累計(jì)完成13萬次司法拍賣】根據(jù)淘寶比較新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，自2012年6月至2015年7月，總計(jì)有23個(gè)省市自治區(qū)的近800家法院入駐淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)，完成超13萬次拍賣。隨著電商平臺(tái)的普及與發(fā)展，中國(guó)傳統(tǒng)的司法拍賣正在向網(wǎng)上轉(zhuǎn)移。

2、溢價(jià)率，成交率都大幅提高，更充分的保障申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

3、將傳統(tǒng)強(qiáng)制執(zhí)行的環(huán)節(jié)上網(wǎng)置于群眾監(jiān)督之下，拍賣更透明，降低了腐敗滋生的可能性。

在淘寶上司法拍賣的房子是可以買的，但是由于是拍賣，所以如果想要的人比較多的話，那么拍賣的最終成交價(jià)可能會(huì)比較高，所以看起來起拍價(jià)比較低，但是最終成交價(jià)可能比較高，沒那么有性價(jià)比。

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