淘寶上面可以買到各種各樣我們生活所需的物品，有需要的買家甚至還可以去淘寶拍賣淘一些比較有價(jià)值的東西，比如翡翠、玉石、房產(chǎn)等。那么，淘寶拍賣的周期一般是多久呢?

一、淘寶拍賣周期是多久?

據(jù)了解，淘寶拍賣周期是24小時(shí)，也就是從拍賣開始到結(jié)束的時(shí)間是24小時(shí)，不過，淘寶拍賣還有無限次延時(shí)周期，若是在拍賣結(jié)束的前5分鐘內(nèi)，有人報(bào)出新的價(jià)格，就會(huì)延時(shí)五分鐘，每次有人加價(jià)都會(huì)延時(shí)。

二、拍賣出價(jià)技巧

01明確心理價(jià)位

在競拍之前對(duì)自身的競拍意愿及目標(biāo)價(jià)格進(jìn)行反復(fù)確認(rèn)，并在競拍過程中一以貫之地嚴(yán)格執(zhí)行，防止出現(xiàn)非理性競價(jià)從而導(dǎo)致最終成交價(jià)遠(yuǎn)高于目標(biāo)價(jià)進(jìn)而出現(xiàn)悔拍的情況。

02切勿沖動(dòng)出價(jià)

加價(jià)要根據(jù)自己的預(yù)估價(jià)格理性出價(jià)，不要因競爭激烈沖動(dòng)跟價(jià)導(dǎo)致失誤操作。購房需要提前思考可以承受的價(jià)格范圍是多少，明確定位才可全力以赴參與競拍。 所以不要出價(jià)一時(shí)沖動(dòng)就突然抬價(jià)，應(yīng)理性競價(jià)。

03不按規(guī)律出價(jià)

出價(jià)不要有規(guī)律，要讓對(duì)手摸不清你的路數(shù)。不按套路出牌，擾亂對(duì)方心緒。

04理智揣測對(duì)手心理

能夠競價(jià)到最后的人才是跟你爭房產(chǎn)的人，一般也就只剩倆人較勁兒，這個(gè)時(shí)候就要分析對(duì)方的心理，不要過度較勁，也不要輕易放棄，做到理智判斷。

淘寶拍賣周期是24個(gè)小時(shí)，如果結(jié)束前5分鐘內(nèi)有人出價(jià)，拍賣周期則順延五分鐘，可以無限次延時(shí)。參加淘寶拍賣，在出價(jià)方面也是要注意技巧的，切記不要沖動(dòng)出價(jià)，要有明確的心理價(jià)位。

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淘寶法拍房拍賣流程是什么？需要注意什么？

在淘寶上除了可以網(wǎng)購?fù)?，還可以去進(jìn)行法拍房的拍賣，因?yàn)楝F(xiàn)在有不少房產(chǎn)汽車等都在淘寶上法拍，如果你能承受法拍房存在的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的話，就可以考慮用低于市場價(jià)的價(jià)格買到法拍房了，那么拍賣流程是怎樣的?

淘寶法拍房拍賣流程是什么?

1、 拍前準(zhǔn)備。登陸相應(yīng)網(wǎng)站，點(diǎn)擊司法拍賣，可見標(biāo)的物類型、標(biāo)的物所在地，可以根據(jù)不同的需求進(jìn)行不同選擇。點(diǎn)開競拍物網(wǎng)頁，認(rèn)真閱讀競買公告、競買須知、標(biāo)的物介紹以及法院聯(lián)系方式。

2、報(bào)名與繳納保證金。競拍開始到競拍結(jié)束前，可以報(bào)名和繳納保證金。鑒于保證金數(shù)額較大，建議提前聯(lián)系相關(guān)事宜：如選擇交款銀行、交款方式、交款途徑等。交保成功即是報(bào)名成功。

3、關(guān)注競拍流程，閱讀相應(yīng)的法院及拍賣網(wǎng)站的公告，實(shí)地看樣，拍賣時(shí)及時(shí)關(guān)注，進(jìn)行出價(jià)競拍，競拍成功。

4、支付交割和退保。競拍成功，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付尾款并辦理過戶手續(xù);如競拍失敗，則申請(qǐng)退回保證金。競拍成功后您的保證金是會(huì)轉(zhuǎn)移到法院的賬戶中，如果競拍到了商品沒有付余款的話，買受人悔拍后保證金不予退還，法院可以裁定重新拍賣。

需要注意什么?

1、債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

針對(duì)房主是否存在隱形債務(wù)：淪為法拍的房子基本上都是因?yàn)榻栀J、刑事或金融犯罪等原因，甚至有一些房主會(huì)將房子抵押借民間貸款。

所以如果沒有提前了解清楚，很有可能出現(xiàn)一種情況就是剛拍下的這套房子，過一段時(shí)間又有一個(gè)法院查封，或者是有民間追貸的人上門索要借款等問題。一旦拍下這種法拍房，前期沒有將債務(wù)了解清楚的，后期可能會(huì)有一些麻煩，所以對(duì)于債務(wù)方面的問題要提前了解。

2、是否清場

有人居住或放置物品的房產(chǎn)，需競買人自行確認(rèn)是否存在騰退障礙，處置機(jī)構(gòu)如不負(fù)責(zé)清騰房屋，則需自行協(xié)商解決。

如果房子里面有租客，需要和租客協(xié)商租賃到期的事宜。如果是有老人在場，還不能直接趕老人走，這其中的協(xié)商處理是即耗費(fèi)心神又浪費(fèi)錢財(cái)?shù)氖虑?，所以需要慎重?/p>

3、隱形風(fēng)險(xiǎn)：比如稅費(fèi)、過戶、聯(lián)合抵押、銀行貸款等等

購買法拍房時(shí)最好需要全款，因?yàn)殂y行貸款的時(shí)間周期偏長，如果未在法院要求的放款時(shí)間前到賬，很有可能導(dǎo)致房子被重新收回，保證金也不予退還，造成自己的經(jīng)濟(jì)損失。而且稅費(fèi)、過戶等問題都是需要注意的。

淘寶法拍房的拍賣流程在每一個(gè)房產(chǎn)拍賣的首頁都有，首先就是報(bào)名交保證金，然后在拍賣時(shí)間段去出價(jià)競拍，競價(jià)成功后就可以去支付尾款了，錢交完后就可以去交割辦理手續(xù)了，最后房子就買到了。

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