閑魚租房有中介費嗎?要怎么付款?
2023-09-05|22:54|發(fā)布在分類 / 客服知識| 閱讀:21
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閑魚是一個與淘寶聯(lián)動的一個二手交易平臺,可能很多人都不知道,現(xiàn)在閑魚開展了許多新服務(wù),閑魚魚塘、閑魚租房等等,今天A3分享小編就為大家解答閑魚租房的用法以及是否要中介費的問題。
用戶在發(fā)布租借信息時,需挑選對應(yīng)的魚塘,一般為租房對應(yīng)的小區(qū)。
另一方面,此前閑魚上線的“閑魚號”讓用戶可相互查看對方的實人認(rèn)證、芝麻信用、淘寶等級等信息,可在一定程度上增強用戶間的信任。
一起,點擊對方頭像還可直接看到對方發(fā)布過的產(chǎn)品,可判別對方是中介仍是個人賣家,有時還能根據(jù)其買賣記載猜想對方是什么樣的人。
據(jù)億邦動力觀察,雖現(xiàn)在也有中介在閑魚發(fā)布租房信息,但全體來說仍是個人賣家的商場,個人賣家的比例仍是遠(yuǎn)超中介的。
閑魚對“房屋租賃”類目設(shè)置了兩個進(jìn)口。
從右上角的產(chǎn)品類目進(jìn)入,可見寫字樓、整租房、別墅、車位、其他共5個小類,一起,與其他產(chǎn)品類目相同,用戶可根據(jù)需求挑選區(qū)域、價格排序等;而右下角的專題頁,則將租借房分為整租房、合租房、日租房和其他共4個類目,并取消了區(qū)域挑選、價格排序等功能按鈕。
在發(fā)布租房信息上,用戶可挑選主頁下方的“+發(fā)布”,可選產(chǎn)品類目對應(yīng)上述的第一種類目,如寫字樓、整租房、車位等;或是進(jìn)入專題頁發(fā)布,可選分類對應(yīng)上述第二種類目,如整租房、合租房等。
此外,找不到合適房源的用戶亦可經(jīng)過發(fā)布頁面的“求購”進(jìn)行求購。
對此,閑魚有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋道,現(xiàn)在在這方面閑魚采用了兩套邏輯、算法,最終二者會進(jìn)行一致,具體將由用戶習(xí)氣來決定。
問題:閑魚租房能對現(xiàn)有被中介壟斷房源的租房商場形成怎樣的影響?
眾所周知中介壟斷了絕大大都房源,大都情況下是對租客一方收取中介費,并且伴有很多詐騙、勒索等行為。
閑魚租房能解決這個問題嗎?
仍是變成下一個58?
答復(fù):不僅如此,我以為閑魚可能會改動整個中介行業(yè)。
現(xiàn)在的中介主要是靠信息不對稱掙錢,經(jīng)過販賣可靠地房源信息來賺取中介費和差價。
在互聯(lián)網(wǎng)年代按道理說是能夠打破信息不對稱的,但為什么租房者買房者仍然無法找到充分的房東直租房源。
這一點能夠參考賣假藥的某度搜索,為什么消除信息不對稱的搜索引擎讓假藥橫行,僅僅因為他們靠假藥商販的廣告費盈余,他們服務(wù)的對象是藥販。
信息按照競價排名,而不按照實在與否排名。
房地產(chǎn)中介行業(yè)網(wǎng)絡(luò)信息和流量主要是安居客,58同城,趕集網(wǎng)這類的網(wǎng)站把持。
這類網(wǎng)站的金主是中介,盈余主要是幫中介打廣告排名來收取廣告費。
房東直租房源的信息遠(yuǎn)不及中介多也不會得到靠前的排名。
閑魚與以上平臺都不同的兩點是,閑魚并未靠收取賣家的廣告費盈余,閑魚APP不必向百度等交錢引流量。
現(xiàn)在的看房紅包讓租客驗證房東直租的實在性,經(jīng)過螞蟻信用等綁定,杜絕了中介信息。
閑魚有個土豪的阿里爸爸,徹底不必考慮錢的問題。
這樣干下去,流量肯定會越來越大。
改動整個行業(yè)。
我猜想一些能夠預(yù)見的改。
一,中介會從出賣房源信息盈余變成出賣專業(yè)知識和主張盈余。
二,58,趕集,安居客的盈余模式會遭到?jīng)_擊,特別是安居客。
說一下自己用閑魚租借的感觸。
前不久在58和咸魚上發(fā)布的租借信息,在58發(fā)布信息時馬上收到許多中介尋求代理和推銷房子的電話。
在閑魚發(fā)布信息的時分得到的是一些咨詢或許請求看房的回復(fù),對于有意向的再單獨聊天留下
這個問題還有疑問的話,可以加幕.思.城火星老師免費咨詢,微.信號是為: msc496。
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